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一、项目情况

   湖里万达广场周边楼盘分布及交通动线

   湖里万达广场周边配套属性分析

   教育资源较少：高林中心小学，教育配套还有待改善；

   商业配套缺乏：片区的配套主要以沿街底商为主，商业低档，3公里内缺乏大型购物中心和商业设施；

   公共配套待完善：距离城市主干道，规划公交站点，便利性较强；规划中的全国更大眼科医院和长途汽车站；

   工业残留较多：片区周边较多原工业厂房及旧村，环境较差。目前正拆迁中；南侧垃圾焚烧场带来不利影响；

   周边景观资源：项目临近五缘湾1.2KM、湖边水库1KM、环岛路1.9KM，虎仔山等丰富的生态资源；

   旅游资源丰富：五缘湾帆船港口、湿地公园、厦金湾旅游度假村、人工沙滩、香山国际游艇码头、国际奥网中心；

   城市重点发展片区；岛内地产开发的重点已经转移到东北部，从西海域转向东海域，仍老城区转向新城区。

   湖里万达广场周边中******住宅项目较多，主要分布在五缘湾板块、观音山板块、湖边水库板块，随着未来城市东扩快速的发展，将会在项目周边迅速集聚人口，将成为项目潜在的客户来源。

二、项目经营定位

   厦门休闲时尚生活中心

三、市场定位

   以家庭休闲体验为主题，融合购物、餐饮、休闲娱乐为一体，面对城市新兴家庭及周边商务群体为主的区域型综合性购物中心。

　　　　　来源：中经汇成（北京）城乡规划设计研究院－中国产业规划网